Leistungen

  • Als professionelles Bauunternehmen stehen wir Ihnen mit einem breiten Portfolio zur Verfügung und bieten neben allen herkömmlichen Bauarbeiten auch schlüsselfertige Komplettsanierungen an.

    Im Bereich Bautenschutz bieten wir Bauwerksabdichtungen an und arbeiten nach dem Wasserhaushaltsgesetz. Auch Bodenbeschichtungsarbeiten, elastische Verfugungen, Epoxidharzarbeiten, Beton- oder Natursteinsanierungen gehören zu unserem Leistungsangebot.

    Bei der Sebastian GmbH stehen Ihnen Fachingenieure mit langjähriger Erfahrung in Teil- und Komplettsanierung als Projektsteuerer und Planer stets zur Seite. In uns haben Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können. Die Sebastian GmbH hat sich zum Ziel gesetzt, alle Wünsche und Ideen unserer Kunden am Projekt nach Möglichkeit umzusetzen. Ob ganze Gebäude saniert werden müssen oder nur Kleinstreparaturen gewünscht sind, wir bieten umfassenden und verlässlichen Service. Schließlich wissen wir, dass es beim Bauen immer um Sicherheit, Zuverlässigkeit, umsichtige Planung und langfristige Investitionen geht.

  • Schlüsselfertige Modernisierung

    Dank moderner Wohnmöglichkeiten ist es heutzutage realisierbar, sein Zuhause in jeder Lebensphase den jeweiligen Anforderungen und Bedürfnissen anzupassen. 
Eine veränderte Lebenssituation, überraschender Familienzuwachs, Ideen zu Energieoptimierung und Werterhalt oder auch einfach der Wunsch nach Veränderung – Anstöße für einen Umbau und Modernisierung gibt es viele. Ebenso viele verschiedene Schritte, Kalkulationen und Arbeiten liegen auf dem Weg zu einem optimalen Ergebnis. Egal ob bei Komplettsanierung oder einem grundlegenden Umbau.
 Die schlüsselfertige Hausmodernisierung bietet dem Bauherrn größtmögliche Entlastung, da die gesamten Baumaßnahmen durch eine zentrale Koordination als Komplettlösung gebündelt werden. Ein Projektleiter dient als Schnittstelle für die einzelnen Spezialisten und Gewerke und sichert einen reibungslosen Arbeitsablauf. Zusätzliche Kontrollen im laufenden Prozess garantieren Preis- und Qualitätssicherheit sowie eine termingerechte Schlüsselübergabe an den glücklichen Bauherren.

  • BARRIEREFREIE UMBAUTEN

    Ein wichtiger Wegbereiter im Bereich des selbstbestimmten Wohnens ist die Sicherung der Barrierefreiheit in den eigenen vier Wänden. Individuell angepasste Umbaumaßnahmen können auch bei Mobilitätseinschränkungen im Alter oder bei Krankheit weiterhin ein eigenständiges Leben in gewohntem Umfeld ermöglichen. Dabei dienen sowohl Qualität und Ästhetik als Maßstab zur Sicherung des neuen Lebenskomforts, als auch optimale Bedien- und Erreichbarkeit. Der Aufwand der Umbauten ist abhängig von der vorhandenen Wohnsituation und den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Prinzipiell liegt das Augenmerk auf dem Schaffen geräumiger Bewegungsflächen, ebenen Raumübergängen sowie Möglichkeiten zur Überwindung von Treppen. Für jede Situation lässt sich eine Lösung finden: Begonnen bei der Sicherung des beschwerlichen Eingangsbereichs durch eine Rampe, niedrigere Stufen oder ein haltgebendes Geländer, bis hin zu umfangreicheren Änderungen im Bereich des Badezimmers. Hier kann schon die Beseitigung einer Badewanne zugunsten eines stufenlosen Duschfelds neue Bewegungsflächen schaffen.

    Bauliche Maßnahmen an und in selbstgenutzten Wohnungen und auf Grundstücken werden oftmals durch Förderprogramme des Landes und Zuschüsse von Krankenkassen unterstützt.

  • BAUWERKSABDICHTUNG

    Alle unter diesem Oberbegriff geführten Maßnahmen tragen dazu bei, Schäden durch Feuchtigkeit vorzubeugen oder bei Bedarf zu beheben. Potenziell gefährdete Stellen verteilen sich auf verschiedenste Gebäudeformen und ihre Bauteile. Beginnend weit oben, bei Balkonen, Flachdächern oder auch Brücken, über Elemente, die der Witterung zu jeder Jahreszeit ausgesetzt sind, und Innenräume mit hohem Feuchtegrad, bis hinunter ins Tiefgeschoss zu Kellern und Tunneln, die in direktem Kontakt mit Bodenfeuchtigkeit stehen. Jederzeit breite Angriffsfläche für zerstörerische Feuchte bieten vor allem mit dem Erdreich vertikal oder horizontal in Verbindung stehende Bausubstanzen sowie schwache Stellen im Mauerwerk, die durch Rohre oder Leitungen entstehen.

  • TROCKENLEGUNG

    Im Falle unsachgemäßer oder nicht länger intakter Abdichtung schleichen sich durch Niederschläge, Schmelzwasser oder steigenden Grundwasserpegel unbemerkt sensible Schäden im Mauerwerk ein, die für den Laien erst lange Zeit später sichtbar werden können. Die oftmals bereits in der Planung lauernden Fehler können sich beispielsweise in abblätterndem Putz, unangenehmen Geruch oder dunklen Schimmelflecken zeigen. Eine fachmännische Analyse der vorliegenden Situation in puncto Baukonstruktion und -zustand führt zu individuell angepassten Maßnahmen. Je nach Situation verhilft eine Rissverpressung, eine Vergelung oder auch ein spezielleres Verfahren, wie eine Injektage oder ein Sägeverfahren, dem Bauherrn zurück zu dauerhaft trockenen Füßen.

  • SCHIMMELSANIERUNG

    In Wohn- und Arbeitsräumen ein nachhaltiges Gesundheitsrisiko, in Mietwohnungen ein verbreiteter Anstoß für Rechtsstreitereien und in der Bauschadenstatistik inzwischen auf Platz eins: der Schimmel. Ebenso vielfältig wie sein Auftreten sind seine Ursachen. Diese können auf fehlerhaftem Lüftungs- und Heizverhalten bis hin zu komplexeren Problemen beruhen. Es handelt sich hier um bauliche Mängel durch Wärmebrücken, Dämmfehler oder Risse in der Fassade, Neubaufeuchte und vieles mehr. Einer dauerhaften Beseitigung muss also in jedem Falle eine präzise Analyse der Situation vor Ort, der Ausdehnung des Befalls und des Schadens durch Fachleute zu Grunde liegen. Erst diese sorgfältige Untersuchung macht es möglich, die Ursache für den Schimmel zu identifizieren. Die Ergebnisse dieser Analyse machen eine profunde Sanierung möglich, bei der wir auf jahrelange Erfahrung und ausgesuchte Materialauswahl zurückgreifen. So verbannen wir nicht nur die Symptome, sondern auch die Ursachen des Schimmels dauerhaft vor die Tür.

  • FASSADENSANIERUNG

    Eine Fassade ist das Gesicht des Hauses, setzt optische Akzente und lädt den Betrachter zu Vermutungen ein, was sich im Inneren verbergen mag. Neben ihrer ästhetischen Funktion dient jede Gebäudehülle, beispielsweise verputzte Naturstein- oder Klinkerfassade, als Schutz gegen sämtliche Witterungs- und Umwelteinflüsse von außen. Vor der optischen Frischekur wird so zunächst der Zustand der Werkstoffe bei einer ausgiebigen Untergrundbetrachtung auf etwaige Schäden überprüft. Dabei erhält der Bauherr auch eine Übersicht über weiterführende Möglichkeiten zur langfristigen Optimierung, wie z.B. eine Wärmedämmung zum Schutz vor kostspieligen Energieverlusten. Auf diesem Wege kann garantiert werden, dass auch eine in die Jahre gekommene Fassade wieder für lange Zeit in neuem Glanz erstrahlen kann.

  • BALKONSANIERUNG

    Als eleganter Aussichtspunkt oder grüner Fleck inmitten städtischen Mauerwerks genießen der Balkon oder die Terrasse als erweiternder Teil des Wohnzimmers besondere Beliebtheit. Leider erfordert aber gerade die geschätzte luftig-exponierte Lage eine besondere Verantwortung bei Pflege und Instandhaltung. Als typische Außenbauteile sind der Balkon und die Terrasse zu jeder Jahreszeit Witterung und klimatischen Extremen schutzlos ausgesetzt. Der dauerhafte Beschuss durch Feuchtigkeit schädigt den Beton und kann an schwachen Stellen zu beträchtlichen Wasserschäden im Material führen. Dem beugt eine fachgerechte, angepasste Sanierung vor und bietet Schutz vor größeren Schäden an Oberflächenbelägen und Betonbauteilen. Nach gründlicher Überarbeitung der Bauteile steht einer individuellen Form- und Farbgebung der Oberflächen und der verdienten Entspannung unter dem ganz eigenen Stück freiem Himmel nichts im Weg.